Türkiye altın piyasası, 2025 itibarıyla sancılı ve bir o kadar da kapsamlı bir değişim sürecine adım attı. Uzmanlar, sadece altın yatırımcılarını değil, tapu sahiplerini bile etkileyecek yeni düzenlemelerle birlikte, sektörün köklü bir dönüşüm yaşayacağını öngörüyor. Özellikle finans analisti İslam Memiş, 2030 yılına kadar yaşanacakları tek tek sıralayarak piyasaya ışık tuttu.
Kuyumculukta Yeni Dönem: Vitrinler Küçülüyor
Altın sektörü, geleneksel kuyumculuk anlayışını geride bırakıyor. İslam Memiş’in tahminlerine göre, önümüzdeki 5 yıl içinde perakende kuyumculuk %80’e yakın daralacak. Büyük vitrinler ve klasik kuyumcu mağazaları, yerini sade ve daha küçük ölçekli sarraf dükkânlarına bırakacak. Yatırımcılar artık gram altın, çeyrek altın ve Cumhuriyet altını gibi temel ürünlere yönelecek.
Altın İthalatına Kota ve Vergi: Fiyatlar Nasıl Etkilenecek?
2024 yılında başlayan ve halen devam eden ithalat kısıtlamaları altın sektörünü derinden sarstı. Özellikle külçe altın ithalatına getirilen kota sistemi, piyasada arz-talep dengesini değiştirdi. Yükselen işçilik maliyetleriyle birlikte tüketiciye yansıyan maliyet artarken, bu durum kayıt dışı altın ticaretini de tetiklemeye başladı.
Memiş, bu sürecin işçilik maliyetlerini 5.000 dolardan 900 dolara kadar gerilettiğini ancak yurt dışına kayan atölyeler nedeniyle Türkiye’nin üretim potansiyelinin düşüşe geçtiğini belirtti.
Küçük Gramajlı Altınlara Veda Ediyoruz
Yeni düzenlemeler kapsamında 0,25 gram ve 0,50 gram altın üretimi yasaklandı. Özellikle düğün ve hediyelik sektöründe popüler olan bu küçük gramajlı altınlar artık kuyumcu raflarında yer bulamayacak. Yasağın gerekçesi ise hem işçilik maliyetlerinin artması hem de piyasa standartlarının yeniden tanımlanması olarak gösteriliyor.
2025 ile Birlikte Vergi Yükü Artıyor
2025 yılının başında devreye alınan Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ile astar ve çekili altınların satışına resmi yasak geldi. Ancak bu ürünlerin kişisel bozdurulmasında bir sınırlama bulunmuyor. Bununla birlikte, bankalardan altın alım-satımı yapan bireysel yatırımcılar için binde 2 kambiyo vergisi uygulanmaya başlandı. Bu vergi, gram başına yaklaşık 7 TL ek maliyet anlamına geliyor.
2030’a Doğru: Altın Ticareti Zincir Marketlere Kayacak
İslam Memiş, yaptığı açıklamada, 2030’a kadar kuyumculuk sektörünün neredeyse tamamen evrileceğini belirtti. Memiş’e göre, fiziki altın alım-satımı artık sadece kurumsal zincir mağazalar ve bankalar üzerinden yapılacak. Küçük kuyumcu dükkanları ise sadece sınırlı ürün gamıyla varlığını sürdürecek.
Tapu Sahipleri Neden Bu Değişimden Etkileniyor?
Sadece altın yatırımcıları değil, gayrimenkul sahipleri de bu dönüşümden etkileniyor. Altın piyasasındaki daralma, dolaylı olarak döviz ve gayrimenkul piyasasında da hareketlilik yaratıyor. Özellikle yatırım portföyünü çeşitlendiren tapu sahipleri, fiziki altın alımına getirilmiş sınırlamalar nedeniyle rotasını daha çok arsa ve konut gibi taşınmazlara çevirebilir.
Küresel Riskler ve Altın Piyasası
Altın sektöründeki bu değişim süreci yalnızca yerel regülasyonlardan ibaret değil. Memiş, jeopolitik risklerin ve bölgesel gerilimlerin de altına olan talebi doğrudan etkilediğini belirtti. Özellikle küresel krizlerin artmasıyla birlikte, altın uzun vadeli yatırımcılar için güvenli liman olmaya devam ediyor.
Altın ve Gayrimenkul Yatırımlarında Yol Haritası
Altın yatırımcısıysanız veya portföyünüzde tapu varsa, bu yeni dönemde piyasa trendlerini yakından takip etmeniz gerekiyor. Uzmanlar, fiziki altın alımında küçük ve bağımsız kuyumcuların öneminin azalacağını, bunun yerine dijital altın işlemlerinin ve kurumsal satış kanallarının ön plana çıkacağını vurguluyor.
Altın Yatırımcıları İçin Son Tavsiyeler
- İşçilik oranlarına dikkat edin: Özellikle gram altın dışındaki ürünlerde işçilik maliyeti daha yüksek olabilir.
- Vergi yükünü göz önünde bulundurun: Kambiyo vergisi gibi ek maliyetler yatırım kararınızı etkileyebilir.
- Uzun vadeli plan yapın: Altın piyasası artık kısa vadeli kazançtan çok uzun vadede koruma sağlama amacıyla tercih ediliyor.
- Alternatif yatırım araçlarını değerlendirin: Tapu, döviz ve dijital altın gibi alternatifler portföyünüzü çeşitlendirebilir.